Wohnfläche: 80,00 m²
Kaufpreis: 184.500 €
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LONGERICH MIT PERSPEKTIVE! 3-ZIMMERWOHNUNG MIT WEST-BALKON!
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Kontaktadresse
M & P Schönig Immobilien GmbH & Co KG
Statthalterhofweg 2
50858 Köln
info@schoenig-immobilien.de
Tel.: +49 (0)221 / 48 80 49
Objektangaben:
Objekt-Nr.
20019-1117
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
67 m²
Etage
2
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Wohngeld
185,00 €
Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57%
Objektbeschreibung
BITTE FÜR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME NOTIEREN:
UNSERE OBJEKT-NR.: 1117
Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen, ruhigen Sackgasse im 2. Obergeschoss eines ca. 1958 erbauten 6-Parteienhauses. Die Wohnfläche von 67 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, ein Wannenbad mit Fenster und eine Diele.
Ausstattung
° Wannenbad mit Fenster
° Teppich- und Fliesenboden
° West-Balkon
° Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
° Gas-Etagenheizung
° wärmegedämmte Fassade
° Dach wurde 2009 erneuert und der Dachboden gedämmt
° neue Balkonbrüstungen, inklusive Balkonsanierung
Lage
Köln-Longerich, nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen. Ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden. Ideale Verkehrsanbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Knotenpunkt der KVB Haltestelle Longericher Straße mit direkter Bus und Bahn Anbindung in die Kölner Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist auch die S-Bahnstation Köln-Longerich mit der Anbindung S-11 in Richtung Dom Hbf. sowie Dormagen/Neuss/Düsseldorf fußläufig erreichbar. Der Kölner Autobahnring über die Anschlussstelle Kreuz Köln/Nord (A1 + A57) ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an M & P Schönig Immobilien GmbH & Co KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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