Nettes Appartement im Denkmalschutz!

ObjektNr	196776459
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Etage	Erdgeschoß
PLZ	50733
Ort	Köln
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nippes
Wohnfläche ca.	37 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	37 m²
Keller	1
Dachform	Satteldach
Ausstattungsqualität	Normal
Bad	Fenster, Dusche
Fenster	isolierverglast, Holzfenster
Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Heizkörper
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Unterkellert	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaltmiete	460 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	580 €
Währung	€
Kaution	1.380 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Energieausweis
Art: Denkmal, es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweis

Denkmal, es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Diese Appartement befindet sich im Erdgeschoß eines unter Denkmalschutz stehenden
7-Parteienhauses.
Die Wohnung ist zur Rückseite des Objektes gelegen und verfügt über:
2 Zimmer, offene Küche und Duschbad.
Das Wohnzimmer ist recht großzügig und bietet Platz für eine Küchenzeile.
Das Badezimmer ist innenliegend und mit weißen Sanitärelementen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.
Den Hausbewohnern steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Lage

Der Stadtteil Nippes ist ein vitales, aufstrebendes Viertel von Köln: lebendig, gemütlich und
natürlich gewachsen. Städtisches Flair, gute Einkaufsmöglichkeiten und hoher Freizeitwert, allesamt
Kennzeichen für diese gefragte Gegend.

Die Sozialstruktur ist breit gefächert: von Arbeitern über Studenten bis hin zu jungen Familien.
Einige kleine Parks bieten genügend Raum zur Erholung in diesem sonst sehr belebten Stadtteil.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind überdurchschnittlich (Neusser Straße), der tägliche Markt auf dem
Wilhelmsplatz stadtbekannt.
Zahlreiche S-Bahn, Stadtbahn- und Buslinien bieten eine gute Verbindung zur Innenstadt.
Über die Auffahrt Köln-Bickendorf besteht ein Autobahnanschluss zur B 57.