Helle und freundliche Wohnung!

ObjektNr	196776586
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Etage	Erdgeschoß
PLZ	50858
Ort	Köln
Straße	Bistritzerstr.
Hausnummer	4
Land	Deutschland
Wohnfläche ca.	82 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	82 m²
Abstellraum	1
Keller	1
Bauweise	Massiv
Etagenzahl	4
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bad	Dusche, Wanne
Fenster	isolierverglast, Kunststofffenster
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	190 €
Warmmiete	1.390 €
Währung	€
Kaution	3.780 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Die hier an gebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2000 erbauten 14-Familienhauses.
Sie befindet sich im Erdgeschoß und ist zum Süden hin ausgerichtet.
Die Wohnung verteilt sich auf ein ca. 23 großes Wohn-Esszimmer, das ca. 16 m² große Schlafzimmer, ein
Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und die Küche. Ein kleiner Abstellraum im Flur ebenso ein größerer Abstellraum in der Küche für die Vorräte.
Die größere Terrasse, vom Wohnzimmer aus zugängig, rundet das Bild ab.
Neben dem eigenen Kellerabteil stehen, Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum zur Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung:
Holzparkett
Fußbodenheizung, raumweise gesteuert
Rollläden an den Fernstern, tlw. elektrisch

Energieausweis
Art: In Erstellung, wird vorgelegt.

Energieausweis

Energieausweis

In Erstellung, wird vorgelegt.

Ausstattung

Lage

Dieser Stadtteil genießt viele Vorzüge und eine sehr gute Infrastruktur sorgt für echte Lebensqualität in diesem Quartier.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschule. Das fußläufig erreichbare
Rheincenter ist ein Anziehungspunkt für Stadt und Umland.
Im benachbarten Stadtteil Köln-Marsdorf befinden sich weitere Filial-Supermärkte.